Comparatif · Mis à jour août 2026
adProprio vs Rentila
Rentila est l'un des plus anciens logiciels de gestion locative en Europe, avec un plan gratuit et des tarifs parmi les plus bas du marché. C'est un choix solide pour un bailleur qui veut l'essentiel à petit prix.
- Sans carte bancaire
- Sans engagement
Comparatif établi sur des données publiques vérifiées en août 2026.
La réponse courte
Lequel choisir, et pour qui
Quand Rentila suffit
Pour un bailleur qui cherche le prix le plus bas et à qui l'interface et l'assistant IA importent peu, Rentila reste imbattable sur le tarif d'entrée.
Quand adProprio fait la différence
Si vous voulez un plan gratuit sans plafond, une interface récente et un assistant IA inclus sans surcoût, adProprio est pensé pour vous.
Face à face
adProprio et Rentila, ligne par ligne
Données relevées sur les sites officiels de chaque éditeur en août 2026.
- Inclus
- Sous condition : payant, à l'acte ou limité
- Non proposé
Nos partis pris assumés
Trois fonctions que certains proposent et que nous avons délibérément choisi de ne pas ajouter, par sécurité ou parce qu'elles servent peu.
Pas de connexion bancaire
Un choix de sécurité. adProprio ne demande jamais vos identifiants bancaires et n'accède pas à vos comptes. Vous pointez les loyers reçus en un clic, sans confier vos accès à un tiers.
Pas d'espace locataire
Nous sommes du côté du bailleur. Vos quittances et documents partent par email à votre locataire, sans lui imposer de créer un compte pour les récupérer.
Pas de signature électronique
Rarement nécessaire : seuls le bail et l'avenant se signent, les quittances et courriers non. Nous avons préféré concentrer nos efforts sur ce que vous utilisez chaque mois.
En toute honnêteté
Ce que Rentila fait bien
- Le tarif d'entrée le plus bas du marché (Silver à 4,90 € HT/mois)
- Une application mobile native iOS et Android
- Une antériorité de plus de 15 ans et une large base d'utilisateurs
Notre différence
Pourquoi préférer adProprio
Un plan gratuit vraiment gratuit, sans plafond artificiel
Le plan gratuit de Rentila s'arrête vite : 2 locataires, 4 états des lieux, 50 Mo de stockage. Chez adProprio, le plan Solo gère 1 bien sans limite de locataires, d'états des lieux ni de stockage. Vous n'êtes pas bloqué au premier document.
L'assistant IA est inclus, pas en supplément
Chez Rentila, l'assistant IA est réservé aux plans payants. Chez adProprio, il répond à vos questions dès le plan gratuit, et l'import de bail crée votre bien et votre locataire à partir du PDF de votre contrat.
Une interface récente, pas un outil qui a peu évolué
C'est le reproche qui revient dans les avis publics de Rentila : une interface datée. adProprio est une application récente, conçue pour être prise en main en quelques minutes, avec les données de marché DVF intégrées.
Un support humain, là où le service de Rentila est critiqué
Le point noir le plus cité dans les avis publics de Rentila est son support : lenteur de réponse, échanges jugés difficiles. adProprio est porté par une petite équipe joignable et réactive, qui considère la satisfaction de ses utilisateurs comme sa priorité. Vos retours font évoluer le produit.
Une équipe jeune, à votre écoute
adProprio est un service récent porté par une petite équipe. On considère que c'est notre devoir : chaque question trouve un interlocuteur humain, et vos retours façonnent directement le produit. Vous n'êtes pas un ticket dans une file.
Leurs utilisateurs
Ce que les clients de Rentila en disent
Avis publics vérifiés, repris mot pour mot. Cliquez pour lire l'avis d'origine.
La transition
Passer de Rentila, sans friction
Reprendre la main tient en quelques étapes. Vous gardez le contrôle du début à la fin, et vous pouvez tout exporter à tout moment.
Créez votre compte
Gratuit, sans carte bancaire. L'offre Solo ouvre tout l'outil pour votre premier bien.
Importez votre bail
Déposez le PDF : votre bien, votre locataire et vos documents sont créés automatiquement.
N'y pensez plus
Quittances, avis d'échéance, révision et alertes se déclenchent tout seuls, au bon moment.
Prix comparés
Ce que vous payez pour commencer
Chaque prix est l'abonnement mensuel sans engagement affiché sur le site de l'éditeur. La première colonne indique si un plan gratuit permanent existe.
| Logiciel | Plan gratuit | Abonnement le moins cher |
|---|---|---|
| adProprio | 1 bien, gratuit à vie sans plafond de locataires ni de stockage | 9,90 € / mois jusqu'à 5 biens |
| Rentila | 1 lot 2 locataires, 4 EDL, 50 Mo | 4,90 € / moisHT 2 à 5 lots |
Prix des abonnements mensuels sans engagement, affichés sur les sites officiels (août 2026). Rentila affiche ses tarifs hors taxes (HT) ; les autres affichent le prix à payer. Un engagement annuel réduit ces tarifs chez plusieurs éditeurs, dont adProprio (20 % de remise).
Tarifs
Des prix simples et transparents
Choisissez l'offre adaptée à la taille de votre patrimoine.
Solo
1 bien
0,00 € /mois
Essentiel
Jusqu'à 5 biens
7,92 € /mois
soit 95,04 € par an
-20% vs mensuel
Premium
Biens illimités
15,92 € /mois
soit 191,04 € par an
-20% vs mensuel
Vos économies face à une agence
Avec l'offre Essentiel, vous économisez
2 785 € /an
soit 27 850 € sur 10 ans
* Estimation indicative : frais de gestion d'agence de 8 % des loyers annuels, calculés sur le loyer moyen saisi. Offre Solo gratuite pour un bien, sans limite de durée.
Inclus dès le plan gratuit
Débloqué avec un plan supérieur
Voir le tableau complet des fonctionnalités
| Fonctionnalité | SoloGratuit | Essentiel7,92 €/mois95,04 € par an | Premium15,92 €/mois191,04 € par an |
|---|---|---|---|
| Gestion locative | |||
| Biens gérés | 1 | 5 | Illimité |
| Locataires, baux et documents | Illimités | Illimités | Illimités |
| 80+ documents et modèles légauxBaux vide, meublé, étudiant, mobilité, commercial, parking et saisonnier, avenants, congés, mises en demeure, reçus et attestations, à jour de la loi du 6 juillet 1989, d'ALUR et d'Élan | Inclus | Inclus | Inclus |
| Quittances et avis d'échéance automatiques | Inclus | Inclus | Inclus |
| États des lieux d'entrée et de sortie | Inclus | Inclus | Inclus |
| Révision de loyer IRL automatique | Inclus | Inclus | Inclus |
| Encadrement des loyers | Inclus | Inclus | Inclus |
| Alertes intelligentesFin et reconduction tacite du bail, congés à donner, révision IRL, retards et paiements partiels, dépassement du plafond d'encadrement, bien vacant, travaux | Inclus | Inclus | Inclus |
| Suivi des travaux et des charges | Inclus | Inclus | Inclus |
| Location saisonnière : calendrier, iCal, taxe de séjour | Inclus | Inclus | Inclus |
| Simulateurs rendement, nu vs meublé, DVF | Inclus | Inclus | Inclus |
| Intelligence artificielle | |||
| Assistant IA | 5 questions/jour | 10 questions/jour | Illimité |
| Import de bail par IA | 2 inclus | 8 inclus, puis 2 par mois | Illimité |
| Saisie automatique des factures par IA | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Comptabilité et fiscalité | |||
| Onglet Comptabilité : journal, charges déductibles | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Factures : saisie manuelle avec justificatif | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Export pour l'expert-comptable | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Accompagnement | |||
| Assistance par e-mail | Inclus | Inclus | Inclus |
| Assistance prioritaire | Non inclus | Inclus | Inclus |
Bon à savoir
Questions fréquentes
Rentila est-il vraiment gratuit ?+
Rentila propose un plan gratuit permanent, mais limité à 1 lot, 2 locataires, 4 états des lieux et 50 Mo de stockage. adProprio propose aussi un plan gratuit pour 1 bien, mais sans limite de locataires, d'états des lieux ni de stockage.
Où sont hébergées mes données avec adProprio ?+
Les données de votre compte adProprio sont hébergées en France, dans la région de Paris. Vous gardez la main sur vos informations et pouvez les exporter à tout moment.
Peut-on récupérer ses données en changeant de logiciel ?+
Oui. Vous pouvez créer votre compte adProprio gratuitement, saisir votre bien manuellement ou importer votre bail signé pour créer automatiquement le bien et le locataire, puis générer vos documents. Aucune carte bancaire n'est demandée pour le plan gratuit.
Essayez adProprio, gratuitement
Créez votre compte en deux minutes. Importez votre bail signé pour créer automatiquement votre bien et votre locataire. Sans carte bancaire, sans engagement.